サービス内容

基本コンセプト

私たち安田エステートサービスではビル総合管理業務を行っています。
コンセプトは設備管理、清掃、警備等の業務を総合管理することによるトータルコストミニマム管理の実現です。セーフティー(人・設備の安全確保と環境保全)、アメニティー(快適なサービスの提供)、クオリティー(品質の保持)、フレキシビリティ(柔軟な対応)を念頭に総合的な管理を行います。総合管理により、業務間の強化、相互補完と各種管理システムの有効活用を図り、省力化・高品質管理を実現します。

基本コンセプト: トータルコストミニマム管理

設備管理

管理のコンセプトは、適正周期に基づく各種点検による安定稼動、建物施設の快適性の維持です。
定期的に管理運営連絡会などを開催し、お客様からの声を正面からとらえ、ニーズにあったサービスを提供致します。
また現場スタッフには、専門知識、技術のスキルアップを目指して組織的な教育訓練を実施、本社スタッフを中心とした業務の合理化、効率化を推進します。
設備管理については、IT化を推進し、確かな管理情報を有効活用、作業の貫徹と低コスト管理の実現を目指します。

管理のコンセプト: 管理運営連絡会

管理のコンセプト: IT化によるトータルコストミニマムの実現

清掃

清掃のコンセプトはビルを利用する全ての方に快適な癒しの空間を創出しご満足頂くことです。
また、品質維持の為に汚れのレベルを数値化し(光度計、汚染度計など)的確な判断のもと、作業の効率、効果の向上、そして均一な品質の維持管理、重点管理区域の把握に努めます。

  • ビルとしての機能・品位・美観の維持に配慮した清掃を行う
  • 環境にやさしい清掃用洗剤桟具の使用を心掛ける
  • お客様とのコミュニケーションを大切にする
  • ビルを利用する全ての方にご満足いただくことを第一とし、快適な空間・癒やしの空間を創出する

警備

警備のコンセプトは機械警備による省力化と必要最低限人員での職場環境の快適性、利便性の確保です。
人的警備と機械警備の併用により、昼間・夜間の防犯・防災効果の向上を目指します。また、近隣管理物件の常駐担当者による巡回対応により、省力化に努めます。日次、月次報告による的確な管理状況を把握します。
警備巡回点検システムを導入し、正確化・省力化、人材のレベルアップと標準化、警備の信頼度アップを目指します。

警備のコンセプト: 警備システム